Todo está listo para que 40 expositores estén presentes en el máximo evento ferial del sector inmobiliario de Cartagena “EXPOCIUDAD CARTAGENA 2016”, que organiza la Sociedad Colombiana de Arquitectos, Regional Bolívar, y que reúne en un mismo sitio lo mejor de lo mejor para invertir en bienes raíces en la ciudad más hermosa del caribe.
La feria se realizará en las instalaciones del Museo Naval del Caribe durante los días 8,9 y 10 de enero de 2016, y la entrada al público será gratuita desde las 3 de la tarde hasta las 10 de la noche.
En este extraordinario evento usted tendrá la oportunidad de conocer proyectos como:
Esta es la oportunidad perfecta para que de la mano de un lider inmobiliario usted realice la mejor inversión en finca raíz, con la EXPERIENCIA, EFICIENCIA Y PROFESIONALISMO QUE GENERAN SATISFACCIÓN Y CONFIABILIDAD.
Un necesario estilo de vida saludable para toda la familia
Un estilo de vida saludable para toda la familia resulta cada vez mas importante al momento de querer armonizar nuestra salud física, psíquica y emocional.
La tranquilidad familiar es el resultado de un conjunto de factores de vida saludable que va desde los hábitos alimenticios y actividad física, hasta el lugar al que llamamos hogar.
El ejercicio desestresa, permite eliminar toxinas y estimula la producción de componentes químicos que tienen que ver con la satisfacción personal.
Cuando las ganas de realizar actividad física para mantenernos en forma, se unen con la disponibilidad inmediata de espacios adecuados, se crea una gran oportunidad para cultivar hábitos que a largo plazo pueden mejorar no solo nuestra condición física, sino la de todos los miembros de la familia, a más de ser una excelente excusa para pasar tiempo especial con tus seres queridos.
Escoger un buen lugar donde vivir hace parte de la fórmula que puede ayudar a mantener comportamientos saludables en ese estilo de vida tan necesario, por ello; los nuevos proyectos inmobiliarios que se desarrollan en el país van dando especial importancia a la creación de espacios que permitan a los propietarios y/o arrendatarios, disfrutar de amplias zonas verdes y de recreación en donde puedan compartir en familia, toda una serie de actividades al aire libre que ayudan a mantenerse en buen estado de salud y bienestar, como son caminatas, montar bicicleta, trotar y máquinas para ejercitarse entre otras; propendiendo así por un estilo de vida menos sedentario y más saludable. Un buen ejemplo de este tipo de proyectos es Parque de la Castellana, con piscina, gimnasio, sendero peatonal y zonas al aire libre.
Qué piensas? Compártenos tu opinión sobre cuál sería el entorno ideal para que la acitividad física sea una actitud de familia.
Geobel E. Pallares Oliver
Director de Planeación Estratégica
Un factor de vital importancia al momento de vender su inmueble lo constituye el precio del mismo. De este dependerá en gran medida que se pueda materializar la intención final de venta en el menor tiempo posible, siempre y cuando se encuentre dentro de los parámetros del mercado para el tipo, ubicación y características del inmueble en cuestión. Sin embargo suele suceder que a más de los parámetros antes mencionados, el vendedor incluya aspectos de valoración subjetiva derivados de apegos de tipo sentimental, que no son de mayor importancia para un posible comprador y que a la postre solo conllevan a una percepción de estar por fuera de los precios del mercado, práctica esta que no facilita posibles negociaciones.
Para iniciar con el pie derecho la venta de su inmueble, esto es establecer el precio justo del mismo; una excelente praxis es dejarse asesorar de profesionales inmobiliarios con amplia experiencia y conocimiento, que le orienten de acuerdo a las condiciones propias del inmueble dentro del mercado, cuál sería el precio ideal que llame la atención de posibles compradores, sin que ello signifique algún tipo de pérdida para usted al momento de la negociación. Para ello, existe la posibilidad de realizar un avalúo formal del inmueble, en donde por medio de herramientas mundialmente conocidas, se determina el valor del inmueble en forma objetiva, y se genera un amplio informe documental del mismo que soporta el precio que se ha determinado. Sin embargo, si usted no desea hacer el avalúo formal, las firmas inmobiliarias legalmente constituidas y registradas ante la Lonja de Propiedad Raíz, le pueden asesorar en el justiprecio o precio justo del bien inmueble.
No obstante, el precio final de una negociación dependerá a la postre de aspectos que no pueden tenerse en cuenta dentro de un avalúo comercial, como son la necesidad de vender por parte del vendedor, o el querer de compra por parte del comprador; aspectos estos de tipo subjetivo que como se indicó anteriormente no son valorados dentro de un informe de avalúo comercial.
Qué piensas? Compártenos tu opinión.
Geobel E. Pallares Oliver
Director de Planeación Estratégica
