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Todo un estilo de vida campestre

El auge de la construcción en todo el país, ha tenido un enfoque significativo hacia casas con ambientes campestres que permitan disfrutar de unas merecidas vacaciones no solo durante el fin de año, sino que también los puentes festivos y fines de semana se conviertan en una excusa para relajarse en unión de la familia y escaparse del bullicioso ambiente citadino.

Y es que no se trata solo de la vista y la naturaleza. En este tipo de proyectos, ya se ofrece toda una serie de valores agregados como salón social, piscina, cancha de tenis, cancha de futbol, zonas de juegos infantiles, senderos peatonales extensos y ciclo rutas, entre otras muchas comodidades, que garantizan lo mejor de la ciudad rodeado del ambiente del campo.

Por citar dos ejemplos de esta nueva tendencia tenemos los proyectos Monserrat y Balmoral, localizados en las ciudades de Cartagena de Indias y Montería respectivamente.

El Proyecto Monserrat en Barcelona de Indias, se encuentra localizado a solo 10 minutos del casco urbano de la ciudad de Cartagena de Indias, en el lujoso conjunto cerrado Barcelona de Indias; en medio de lagos, extensos senderos y amplias zonas verdes. Este proyecto cuenta con exclusivas casas de 140m2, 152m2 y 170m2, construidas en lotes de 450m2 y 600m2; que brindan una experiencia única de placer.

Monserrat

Este conjunto cerrado es la 5ta etapa del condominio Barcelona de Indias, con amplias zonas verdes, 4 canchas múltiples, 4 canchas de tenis, parque de juegos infantiles, salón comunal de 300M2, parque lineal, ciclo ruta y planta eléctrica de cobertura total.

Monserrat Fachada

Otro concepto de tipo campestre se encuentra localizado en la ciudad de Montería, a tan solo 7 minutos del Centro Comercial Buenavista. El Proyecto Balmoral – Conjunto Campestre – no entrega casas construidas, cada propietario construye área y diseño a su gusto.

4843-PORTERIA BALMORAL0001 B

Este proyecto cuenta con todas las comodidades propias de la gran ciudad, pero en un lugar rodeado de naturaleza pura.

Balmoral

Quienes tengan el privilegio de comprar un lugar en este proyecto podrán contar con un estilo de urbanismo único, lleno de naturaleza; con andenes de 2 metros y lago central (Cerramiento del proyecto hacia el exterior en malla eslabonada con líneas eléctricas y seto natural).

En materia de seguridad contará con una portería construida en sistema tradicional, además de tener área de servicio para empleados, cuarto de basuras y puerta con sistema electrónico y un completo sistema de cámaras de seguridad privado. Con calzada de 6 metros y zona verde de 1.50 metros en un costado de la vía. Y en el otro costado de la vía, anden de 2 metros y zona verde de 1 metro. De igual forma contará con un canal que dirige las aguas lluvias hasta los lagos de amortiguación desde donde se verterá al sistema de drenaje del distrito de Mocarí. Y un sistema de redes eléctricas subterráneas y planta de tratamiento para aguas residuales (PTAR). En materia deportiva contará con una cancha de fútbol 5, cancha de tenis, piscina para adultos y niños.

Cómo nunca antes, se ha fusionado lo mejor de la ciudad con la inigualable tranquilidad y belleza del campo en un concepto de vivienda que permite el desarrollo sano de la familia en espacios amplios para compartir.

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#LíderesInmobiliarios

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Conozca porqué invertir en Barranquilla

¿Porque invertir en Barranquilla?

La Capital del Atlántico repunta su participación en el sector de la construcción con proyectos de vivienda y hoteles que se ven fortalecidos por la plataforma comercial que ofrece.

Barranquilla cuenta con una infraestructura portuaria de más de 25 puertos marítimos y fluviales, que permite el transporte de todo tipo de carga hacia el resto del país y a 286 puertos del mundo en 86 países, a través de diferentes rutas, entre ellas Estados Unidos, España y Reino Unido, etc.

En lo que respecta a la comunicación terrestre, tiene una infraestructura vial que la conecta con el centro de Colombia, con sus vecinos de la costa Caribe y con países como Venezuela. Esta plataforma vial viene acompañada de una serie de exenciones tributarias que, según los expertos, es uno de los principales atractivos que enganchan a los inversionistas en Barranquilla y la razón por la cual se han venido fortaleciendo las condiciones de los puertos.

Pues con la suma de 16,5 millones de dólares el Puerto de Barranquilla emprendió un proceso de relimpie de los muelles, iniciativa con la cual se busca lograr profundidades históricas que puedan llegar entre los 11 metros y 11,5, según informó el presidente de la entidad, René Puche, quien dio a conocer que el dinero también será invertido, entre otras cosas, en adecuación de patios y de bodegas.

“Barranquilla cuenta con varias navieras que ofrecen el transporte de mercancía a bajos costos, dependiendo del destino y el peso de la mercancía y con itinerarios frecuentes, lo cual facilita que los productos procesados en la Zona Franca salgan en forma inmediata a los mercados de la Costa Este de Estados Unidos, Europa, Centroamérica y el Lejano Oriente”, sostiene Probarranquilla.

Es así como en el departamento del Atlántico hay exenciones de hasta 10 años al impuesto de industria y comercio, e impuesto predial para la instalación de nuevas empresas, mientras que para las establecidas en zonas francas el impuesto a la renta es del 15%.

Otro de los incentivos que tiene es no aplicar el IVA para los usuarios altamente exportadores que importen maquinaria industrial que no se produzca en el país, destinada a la transformación de materias primas.

No obstante, uno de los factores que ha dinamizado el sector de la construcción en la Capital del Atlántico ha sido el fortalecimiento del turismo con la exención de renta por 30 años para los hoteles construidos entre el 2003 y el 2018; iniciativa que ha conseguido posicionar en la región importantes cadenas hoteleras del mundo.

Es  bajo esta industria que la zona norte de la ciudad se ha consolidado paulatinamente como el escenario de proyectos habitacionales y el futuro corredor hotelero donde se albergarán ocho nuevos hoteles como Holiday Inn y Sheraton, mercado que se está fortaleciendo para que con la construcción del centro de convenciones sea posible organizar más eventos, explica María Elia Abuchaibe, gerente de Camacol Caribe.

Fortalezas comerciales

El desarrollo de Barranquilla es impulsado por el programa de Política Nacional Logística, en conjunto con el Banco Interamericano de Desarrollo, BID, el cual presupuestó una inversión de US$300 millones en infraestructura vial, aérea, portuaria, férrea y fluvial.

Dentro de los proyectos que se están impulsando fuertemente en la ciudad,  en primer lugar se encuentra el Puerto de Aguas Profundas, que estará localizado en 815 hectáreas en el tajamar occidental, sobre la parte del Mar Caribe.

Con esta obra, que tendría un costo de USD$ 220 millones, Barranquilla ofrecería un calado permanente de 65 pies de profundidad, donde entrarían gigantescas embarcaciones de 160 mil toneladas.

En segundo lugar, está el proyecto del nuevo Puente Pumarejo para el cual se contemplan dos calzadas de tres carriles cada una, un gálibo de 45 metros para permitir la circulación de embarcaciones tipo Handysize.

Finalmente, la región le apuesta a la construcción del aeropuerto Ernesto Cortissoz, el cual le apunta al desarrollo de una aerópolis que tenga como eje el terminal aéreo, pero en la que converjan centros logísticos de carga, zonas francas para mantenimiento y reparación de aeronaves, parqueaderos para aviones ejecutivos y hoteles de cuatro y cinco estrellas, según reportó la agencia de inversión del Atlántico.

Fuente: www.propiedadesyremodelacion.com