DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

XUA es un proyecto de vivienda turística y residencial que mezcla naturaleza, diseño innovador y ubicación estratégica en Santa Marta. Con 2 torres de 18 pisos y 290 unidades entre suites y apartamentos (desde 32 m² hasta 90 m²), ofrece una oportunidad ideal para vivir, vacacionar o invertir, a pocos pasos del mar y rodeado por una reserva natural inalterable. Arquitectura vanguardista diseñada por Billy Goebertus e impulsada por INCOL, con enfoque de eficiencia y confort.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Estamos en la Carrera 2 (Av. Tamacá) # 21A – 97, en un punto donde el río se encuentra con el mar. Desde XUA, estás a 10 minutos del centro histórico y del aeropuerto, a 5 minutos de playas y del acuario, y con rápida conexión a atractivos como la Quinta de San Pedro Alejandrino, Minca y Parque Tayrona (ver mapa en la página 7 del brochure). Una segunda línea de mar que combina tranquilidad natural con acceso directo a los principales destinos de la ciudad.

DISEÑO Y DESCRIPCIÓN DE LOS INMUEBLES

Las torres circulares maximizan el aprovechamiento del espacio, favorecen la iluminación natural y la ventilación cruzada, y regalan vistas espectaculares al mar Caribe o a la Sierra Nevada (ver referencias en páginas 8, 18 y 24). Tipologías con 1 y 2 habitaciones, opciones lock-off y balcones/terrazas según el tipo, ideales para uso personal o renta vacacional.

AMENIDADES DEL PROYECTO

• Sala de yoga
• Gimnasio
• Sauna
• Jacuzzi
• Piscinas (adultos, niños y juegos de agua)
• Coworking
• Teatrino
• Salón de juegos
• Salón infantil
• Lobby tipo hotel
• Lavanderías
• Bicicleteros
• Cafetería
• Terraza BBQ – Mirador

SOSTENIBILIDAD

XUA proyecta certificación EDGE, priorizando reducción de consumos y emisiones de CO₂ mediante medidas pasivas (ventilación e iluminación natural, relación ventana-pared, aprovechamiento de aguas lluvias) y activas (luminarias LED, griferías y sanitarios ahorradores, calentadores de bajo consumo). Ahorros estimados desde 25% en energía, agua y energía embebida en materiales.

Nota: Todas las especificaciones, materiales, dimensiones e información descrita en este material están sujetas a posibles modificaciones por parte de la constructora o promotores del proyecto, como resultado de ajustes en la normatividad vigente, disponibilidad de insumos, requerimientos técnicos, procesos constructivos u otras variables del mercado. Estas modificaciones se realizan conforme a las condiciones del desarrollo del proyecto, sin que ello represente responsabilidad alguna por parte de la inmobiliaria encargada de la comercialización. Las áreas presentadas son aproximadas y podrán experimentar variaciones durante el proceso constructivo.