DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

Proyecto inmobiliario VIS de renovación urbana, ubicado en el tradicional barrio Torices de Cartagena, una zona estratégica en constante valorización. Gracias a su cercanía con el centro histórico, la zona turística, el mar Caribe y el nuevo polo de desarrollo urbano en la zona norte, esta área ha sido denominada la franja de oro de Cartagena.

El proyecto está localizado en la carrera 14 con calle 49 esquina, y contempla unidades desde 160 hasta 175 SMLMV, dependiendo del momento de escrituración.
Lotus es una excelente oportunidad para adquirir vivienda propia o realizar una inversión sólida en un entorno urbano en crecimiento.

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA

El barrio Torices se encuentra en una ubicación privilegiada de Cartagena, dentro de un sector de renovación urbana que conecta con los principales atractivos de la ciudad:

A pocos minutos del centro histórico

Cercano al mar Caribe y zonas turísticas

Próximo a la zona norte, nuevo eje de desarrollo urbano y comercial

Esta ubicación facilita la movilidad y el acceso a servicios, centros educativos, playas y zonas de esparcimiento, convirtiendo a Lotus en una propuesta residencial con alto potencial de valorización.

DESCRIPCIÓN DE LOS INMUEBLES DEL PROYECTO

Lotus es una torre residencial de 30 pisos, que alberga apartamentos VIS con diferentes tipologías:

Apartamentos de 2 alcobas + espacio disponible desde 56.9 m²

Apartamentos de 3 alcobas de 57.94 m²

Distribución por niveles:

Piso 1: Lobby, parque infantil, zona de lavado de mascotas, 18 parqueaderos, y 5 apartamentos por piso (sin balcón)

El piso 2 del edificio cuenta con 6 apartamentos por piso, todos sin balcón, mientras que los pisos 3 al 29 también tienen 6 apartamentos por piso, pero en este caso todos incluyen balcón. En estos niveles se ofrecen diferentes tipologías: el Tipo A2 de 2 alcobas (unidad 01), el Tipo B de 3 alcobas (unidades 02 y 05), el Tipo A de 2 alcobas (unidades 03 y 04) y el Tipo C, también de 2 alcobas (unidad 06), brindando opciones variadas según las necesidades del comprador.

Precio final estimado: Desde 160 hasta 175 SMLMV, según el año de escrituración. Aplica cuota de ajuste.

OTRAS CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

El piso 30 del edificio está dedicado completamente a zonas sociales, ideales para el entretenimiento, el bienestar y la convivencia:

• Salón de eventos
• Salón infantil
• Espacio para gimnasio
• Terraza cubierta
• Solarium
• Piscina para adultos y niños

Además, los niveles 31 y 32 están destinados a zonas técnicas y cubiertas, asegurando la operación eficiente del edificio sin interferir con las áreas habitables.

Nota: Todas las especificaciones, materiales, dimensiones e información descrita en este material están sujetas a posibles modificaciones por parte de la constructora o promotores del proyecto, como resultado de ajustes en la normatividad vigente, disponibilidad de insumos, requerimientos técnicos, procesos constructivos u otras variables del mercado. Estas modificaciones se realizan conforme a las condiciones del desarrollo del proyecto, sin que ello represente responsabilidad alguna por parte de la inmobiliaria encargada de la comercialización. Las áreas presentadas son aproximadas y podrán experimentar variaciones durante el proceso constructivo.