Amplio lote comercial, suelo mayormente plano, de fácil acceso, excelentes vías de transporte, ubicado sobre la Variante Mamonal - Gambote, en zona de buena actividad comercial e industrial, con instalaciones de agua y energía, sobre la vía principal, cerca al el bosque, corredor de carga, Mamonal, rodeado de grandes empresas del sector industrial, portuario, transporte y ferretero, facilidad de acceso, vías en buen estado, facilidad de transporte, con buena afluencia de comercio, monitoreo permanente de la policía.