Local comercial bien ubicado, en buen estado, buenos acabados, buena iluminación y ventilación, bien estructurado, rejas de seguridad, buena distribución de sus espacios, , buenas vías de acceso, facilidad de transporte público, con pisos en porcelanato, en buen barrio de la ciudad, buena afluencia de público en general, sector muy tranquilo, con buena seguridad monitoreo permanente de la policía, cerca a almacenes, supermercados, canchas deportivas, colegios, vías principales. con buena visibilidad.