Arriendos
Arriendos de apartamentos, casas y locales
En Colombia, el 40,8 % de los hogares vivía en arriendo en 2025, frente al 35,7 % de 2019, según la Encuesta de Calidad de Vida del DANE. Araújo & Segovia lleva más de 70 años en el mercado inmobiliario y tiene sedes en Cartagena, Barranquilla, Santa Marta, Montería, Cereté y Bogotá, con oferta también en municipios vecinos como Turbaco, Puerto Colombia y Cajicá. Aquí encuentra apartamentos, apartaestudios, casas, locales, oficinas, bodegas y lotes para arrendar.
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Preguntas frecuentes sobre arriendos
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¿Cuánto puede subir el arriendo de una vivienda en 2026?
Hasta el 5,10 %, que fue el IPC de 2025 según el DANE. La Ley 820 de 2003 limita el aumento anual del canon de vivienda urbana al IPC del año anterior, y solo se aplica cuando se cumplen 12 meses de contrato o del último ajuste.
¿El arriendo de un local se ajusta igual que el de una vivienda?
No necesariamente. El tope del IPC de la Ley 820 aplica a la vivienda urbana. En locales, oficinas y bodegas el incremento lo pactan las partes en el contrato, que se rige por el Código de Comercio.
¿Araújo & Segovia puede administrar el arriendo de mi inmueble?
Sí. La empresa ofrece administración de arriendos en sus seis sedes. En la sección Qué hacemos está el detalle del servicio, y desde Publicar mi inmueble puede dejar los datos para que un asesor lo contacte.