TRUCOS PARA REMODELAR SIN MORIR EN EL INTENTO
“No hay sensación comparable con la satisfacción de estrenar casa varias veces en la vida.
“Así como cambiamos de carro o de ropa porque nos ‘cansamos’, también está la necesidad de reestrenar casa pues es importante que quien habite los ambientes también los disfrute, remodelar también es un tema de confort. Además, los espacios que no se remodelan se atrasan y empiezan a perder competitividad en el mercado de los bienes raíces.
“Pero hay que saber hacerlo bien para no tener accidentes ni molestias y, así, lograr que la obra no sea una experiencia traumática”, dice Agustín Aylagas, presidente del Grupo Attmosferas.
Por eso, este experto en remodelación habla de los puntos básicos que se deben tener en cuenta antes de lanzarse a la aventura de estrenar:
1. Elija al proveedor correcto.
En el mercado hay cientos y cientos de opciones para elegir. Para no caer en la confusión de ese ‘mar de proveedores’, lo que se debe tener claro es que el elegido debe estar en capacidad de responder por cualquier imprevisto (que en remodelación suceden mucho) y en el tiempo acordado.
Uno de los grandes frenos de las familias a la hora de remodelar es, no sólo el caos y el desorden, sino que los ‘maestros’ terminan demorándose el triple de lo que prometieron y los materiales acaban costando el doble por fallas en el cálculo.
2. No tema contratar a un arquitecto. El secreto de una buena remodelación está en organizar a los técnicos y conseguir la mano de obra apropiada, unido a un buen diseño arquitectónico.
Un arquitecto, además de aportar un diseño moderno y recomendar los materiales indicados para las necesidades de la familia, sabe cómo manejar y exigirle al personal. Por esto se puede comprometer con plazos y presupuestos específicos, lo que le da enorme tranquilidad a quien lo contrata.
Además, los costos de los honorarios no son tan altos como se cree. Por ley, corresponden al 10 por ciento del costo total de la obra.
3. Consulte con alguien que haya remodelado con éxito. El voz a voz es la herramienta más efectiva que tienen quienes terminan a cabalidad sus trabajos.
4. Pídales a sus amigos o conocidos que le referencien a un buen técnico y consúltele sobre su experiencia y sobre la calidad y funcionalidad de los materiales y sobre cómo mejorar los resultados finales.
5. Mídase los ambientes. Una de las grandes preocupaciones de quien quiere remodelar es el temor a que los espacios no queden como se pensaba.
Muchas salas de ventas tienen show room donde se puede ver el ambiente completo, busque el más parecido al tamaño del espacio que desea remodelar y ‘pruébeselo’.
6. La otra opción de los grandes remodeladores es usar simuladores computarizados que usan las medidas reales y los muebles y acabados seleccionados para crear el ambiente de forma virtual. Así, la familia puede tener una idea bastante aproximada de cómo quedará y sabrá si llena las expectativas.
7. Pídale los planos al constructor o al administrador del conjunto.
La ruptura de tubos es uno de los accidentes más frecuentes en las obras debido a que no se consultan los planos; muchas veces, ni siquiera se sabe si éstos existen.
Al finalizar la obra, el constructor debe entregarles todos los juegos de planos a los administradores provisionales y estos, a su vez, a los definitivos.
Por esto, incluso antes de hacer un hueco para fijar un mueble, es importante pedirlos prestados y consultarlos.
